АИЖК выставило на торги почти 200 га под жилье в курортных районах Петербурга

55fbf8f2e5177
АИЖК выставило на торги земельные участки общей площадью почти 200 га, расположенные в привлекательных локациях Санкт-Петербурга.
Первый участок площадью 79,5 га расположен в Пушкине. Согласно градостроительным нормативам Санкт-Петербурга общая площадь застройки участка может составить около 470 тыс. кв. метров, включая 290 тыс. кв. м малоэтажного многоквартирного жилья и 180 тыс. кв. м общественных и социальных объектов.
Пушкинский район является популярным туристическим центром Санкт-Петербурга: здесь расположено несколько императорских резиденций (Екатерининский и Павловский дворцово-парковые ансамбли), которые признаны памятниками архитектуры и Всемирным наследием ЮНЕСКО. Район отличает благоприятная экологическая обстановка, здесь практически нет вредных производств, загрязняющих окружающую среду.
Начальный размер первого арендного платежа составляет 195 млн рублей, что составляет 50% от рыночной стоимости земельного участка. Арендная плата устанавливается из расчета 53,43 руб. за 1 кв. метр площади земельного участка в год. Срок освоения земельного участка – 11 лет.
Второй лот включает участки общей площадью 105 га, расположенные в Сестрорецке на улице Авиационная. Общая площадь застройки может составить около 600 тыс. кв. метров, включая 370 тыс. кв. м малоэтажного многоквартирного жилья и 230 тыс. кв. м общественных и социальных объектов.
Участки расположены вблизи Финского залива, в Курортном районе Санкт-Петербурга, который считается элитным и одним из самых экологически безопасных в городе. Около 70% всей площади района составляют земли природоохранного, оздоровительного и рекреационного значения. Курортный район служит хорошим местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Начальный размер первого арендного платежа составляет 511 млн рублей, что составляет 35% от рыночной стоимости земельного участка. Арендная плата устанавливается из расчета 184,85 руб. за 1 кв. метр площади земельного участка в год. Срок освоения земельного участка – 14 лет.
АИЖК выступает агентом Российской Федерации и обладает всеми агентскими полномочиями в отношении значительного объема земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Агентство вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

Источник: Петербургский формат

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.