Дольщики Urban Group в декабре 2018 года выберут механизм разрешения вопросов по недостроенным домам компании

Собрания, на которых дольщики обанкротившихся застройщиков компании Urban Group смогут самостоятельно выбрать механизм урегулирования вопроса по объектам незавершенного строительства, пройдут в декабре текущего года. Об этом сообщили в пресс-службе конкурсного управляющего застройщиков Urban Group Светланы Аглинишкене.

«Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Аглинишкене уточнила порядок проведения собраний участников строительства застройщиков-банкротов группы. Собрания пройдут в декабре 2018 года. На них дольщики смогут самостоятельно выбрать механизм урегулирования вопроса с объектами незавершенного строительства», - говорится в сообщении.


В пресс-службе пояснили, что в соответствии со ст. 201.12 и ст. 201.12-1 Закона о банкротстве компетенции собраний будут зависеть от того, вносились ли застройщиком обязательные отчисления по договорам долевого участия в Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства или нет. В соответствии с 218-ФЗ с 21 октября 2017 г. каждый застройщик обязан по новым домам уплачивать взносы в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия (ДДУ).
«Группа компаний Urban Group делала отчисления по девяти домам - это корп. 12к1 и 12к2 в ЖК «Видный город», д. 2, 3, 4, 6, 8 в ЖК «Лесобережный» и д. 18, 21 в ЖК «Лайково». Дольщикам данных объектов на собрании конкурсный управляющий предложит выбор: получить денежную компенсацию или определить порядок завершения строительства, в том числе за счет передачи объектов новому застройщику», - пояснили в пресс-службе.
В сообщении отмечается, что механизм проведения собрания участников долевого строительства по 218-ФЗ будет реализован впервые с момента принятия законопроекта.
«Голосование пройдет по каждому из объектов в отдельности, в очной форме. Для кворума требуется присутствие минимум трети участников строительства, обладающих более 50% голосов, решение будет принято, если поставленный вопрос наберет три четверти голосов. По остальным 59 домам конкурсный управляющий обязан вынести вопрос о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива. В случае положительного решения дольщики будут достраивать и содержать объект незавершенного строительства за счет собственных средств», - говорится в сообщении.
В пресс-службе отметили, что при отрицательных итогах голосования или отсутствии кворума конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика для завершения строительства в соответствии с дорожной картой, принятой правительством РФ в августе 2018 года. Голосование по этим объектам пройдет в заочной форме, отдельно по каждому застройщику. В определенные даты дольщики должны будут прийти в центр приема документов и проставить свое решение в именном бюллетене. Для кворума также потребуется участие не менее трети участников строительства, обладающих более 50% голосов. За решение также должны проголосовать 75% присутствующих.

9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Хайгейт», АО «Континент проект», ООО «Экоквартал» сроком на один год. Завершение строительства объектов обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах Urban Group, утвержденной правительством Российской Федерации.

Источник: АГН «Москва»

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.