Структура миллиардера Вадима Мошковича застроит бывшую промзону СУ-155 в Печатниках

Структура миллиардера Вадима Мошковича занялась освоением 10,6 гектара в промзоне "Южный порт" в Печатниках.

"Компания "А Плейс Девелопмент", подконтрольная совладельцам девелоперской компании Level Group Вадиму Мошковичу и Кириллу Игнахову, в мае арендовала 10,6 га территории в столичном районе Печатники (ул. Южнопортовая, 28-28А)", — говорится в статье РБК со ссылкой на данные Росреестра. Срок аренды — до 2060 года.

6 июня Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке в течение 2018-2019 годов проекта планировки этой территории. До банкротства эта территория принадлежала ГК "СУ-155" Михаила Балакина на правах аренды, здесь находился один из заводов группы.

Права на участок в "Южном порту" были выставлены на торги в рамках банкротства компании, и прошлой осенью их купила ранее неизвестная на девелоперском рынке компания ООО "Сантарус" за 514 миллионов рублей.
"В головной структуре компании ООО "Левел Групп" 90% принадлежит Вадиму Мошковичу, еще 10% у гендиректора компании Кирилла Игнахина. В "А Плейс Девелопмент", по данным СПАРК, Мошкович контролирует 30%, Игнахин — 21%, и еще 49% компании принадлежит Юрию Журавлеву, который ранее не был замечен в проектах Level Group".
Сейчас статус земли позволяет вести на ней промышленную застройку, и стоимость участка составляет, по оценке Knight Frank, около 1 миллиард рублей; при изменении градостроительного статуса на пригодность к жилой застройке его цена может превысить 4 миллиарда рублей.

Пять лет назад Москва представила концепцию развития промзоны "Южный порт", где и расположен купленный владельцами Level Group участок: в результате редевелопмента всей территории (944 га) здесь может появиться 7,5 миллиона кадратных метров новых площадей, общий объем инвестиций в проект оценивался в сумму до 10 миллиардов евро. Участок на Южнопортовой улице как раз был отведен под строительство жилых домов.

По оценке компании JLL, на территории Level Group можно построить около 200 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 125 тысяч квадратных метров жилой. Объем инвестиций в строительство компания оценила в 12 миллиардов рублей.

Источник: РБК
Фото: ТАСС

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.