В Санкт-Петербурге коммуналки продолжают терять в цене

7397186

Если средние цены на вторичном рынке квартир Санкт-Петербурга весь год демонстрировали хоть и незначительную, но положительную динамику, то комнаты продолжали дешеветь. Падение цен на рынке коммунального жилья, по оценкам разных экспертов, за год составило около 5%.

Так, по данным аналитического центра ЦИАН, средняя стоимость предложения на рынке комнат Санкт-Петербурга за год снизилась на 5,1%. Такие объекты в среднем упали в цене с 1,74 до 1,65 млн руб. Причем, сильнее всего подешевели цены на комнаты небольшого метража (от 9 до 22 кв. м) - на 6,5%. У объектов площадью 22-45 кв. м падение было несколько меньшим и составило 4,9%. Снижение отмечалось во всех административных районах города.

«Структура предложения в рассматриваемом сегменте рынка достаточно стабильна. Около 50% объявлений приходится на дореволюционные дома, около 20% - на дома 1918-1960 гг. постройки, 25% - на здания 1960-1991 годов постройки. Еще 5% - на новостройки, хотя за этими предложениями могут скрываться и предложения в квартирах-студиях. Большая часть предложения сосредоточена в центральных районах Санкт-Петербурга»,- прокомментировал для «Квадрат.ру» руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.


Чуть меньшие цифры ценового падения зафиксировали аналитики ГК «Бюллетень недвижимость». По их данным, средняя цена квадратного метра на петербургском рынке комнат за прошедший год уменьшилась с 93,9 тыс рублей до 89,6 тыс рублей за «квадрат».

Сейчас комната в среднем по городу стоит 1,4 млн рублей. Самые дешевые объекты предлагаются в Калининском районе – со средней ценой в 1,27 млн., дороже всего комнаты стоят в Центральном районе – 1,62 млн.

Интересно, что самое большое падение, по данным БН, продемонстрировали комнаты в сталинских домах – только за IV квартал 2016-го они потеряли в цене 4,8%. При этом они выступают самым дорогим товаром на комнатном рынке Петербурга – средний «квадрат» в них сейчас оценивается в 93 тыс. руб. Из всех типов  жилья не дешевели только ликвидные объекты в домах старого фонда с капремонтом – за последний квартал прибавка в цене составила 4,5%, сейчас квадратный метр в таких объектах стоит 90,8 тыс. руб.

Источник: Квадрат.ру

Квартиры комфорт-класса на берегу Невы

10 минут от КАД, рассрочка, ипотека, материнский капитал

ЖК «Золотые купола»

Квартиры от 1.3 млн. руб. Новогодние скидки! Сертолово!

Военная ипотека от 10,5%

Рассрочка 0%. Полная отделка, материнский капитал.

Ипотека, рассрочка, 214ФЗ

Успей купить! Только в январе!

ВАЖНЫЕ СОБЫТИЯ Вся лента

Исаакиевский собор: храм при музее или музей при храме11 января 2017
Исаакиевский собор: храм при музее или музей при храме

Зачем Исаакиевский собор должен быть передан РПЦ и почему делать этого нельзя — в студии [Фонтанки.Офис] обсудили глава паломнического отдела Санкт-Петербургской епархии Владимир Дервенев и депутат петербургского ЗакСа Борис Вишневский.

Новый элитный ЖК в центреМосквы!Роскошные квартиры с террасами в семейном квартале! Тихий и зеленый двор!О кварталеУсловия покупкиВиртуальный турВыбратьwinehouse-hals.ruАдрес и телефонПроектная декларация на рекламируемом сайте

Объявление скрыто.

Что происходит в Воскресенске?Что происходит в Воскресенске? Читай свежие новости здесь.ya.ruВоскресенск

Объявление скрыто.

Новогодняя Скидка 25% на квартиры3% первый взнос по ипотеке! ЖК"Митино О2", Квартиры от 2,2 млн. Звоните!Выбрать квартируСкидки от 10% до 25%Ипотека со скидкойПреимуществаmitino-o2.ruАдрес и телефонПроектная декларация на рекламируемом сайте

Объявление скрыто.

Клиентская базаУправляй клиентской базой в CRM Битрикс24. Настройка за 10 мин. Бесплатно! 18+Что такое Битрикс24ВозможностиОтзывыПриложенияbitrix24.ru

Объявление скрыто.


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.