Теги: , ,

9 Март, 12:21

Доля проектов с малометражными квартирами в столичных ЖК массового сегмента составила 30,6%

Доля проектов с квартирами площадью до 30 кв. м в Москвы жилых комплексах массового сегмента в 2016 году составила 30,6%. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».

«По итогам 2016 г. доля проектов с квартирами и студиями площадью до 30 кв. м в столичных жилых комплексах массового сегмента составила 30,6%. Такое жилье представлено в 15 из 49 проектов. При этом в 6 из 15 ЖК имеются предложения площадью до 25 кв. м. Годом ранее проектов с жильем площадью менее 30 кв. м составляла 21,1% (8 из 38 проектов). А в конце 2014 г. в продаже на первичном рынке не было представлено ни одного лота площадью до 30 кв. м. В настоящее время самая маленькая студия площадью 21,9 кв. м и стоимостью 3,4 млн руб. представлена в ЖК «Летний сад», - говорится в сообщении.


Уточняется, что в бизнес-классе доля проектов с квартирами и студиями площадью до 40 кв. м по итогам 2016 г. составила 24,1% (20 из 83 проектов), при этом в каждом третьем подобном проекте можно купить жилье площадью до 30 кв. м. В 2015 г. доля проектов с малометражными квартирами бизнес-класса составляла 15,1% (11 из 73 проектов). Площадь самой маленькой студии бизнес-класса, представленной на столичном первичном рынке, составляет 20,7 кв. м. Она находится в ЖК «Vander Park» и стоит 5,8 млн руб.
«Жилье элитного и премиум-класса площадью до 60 кв. м в декабре 2016 г. можно было купить в 13 из 46 или в 28,3% жилых комплексов. В конце 2015 г. эта цифра составляла 26,1% (12 из 46 проектов), а в 2014 г. - 13,6% (6 из 44 проектов). Таким образом, за два года доля проектов с небольшим для элитного сегмента метражом жилья увеличилась более чем в два раза. На сегодняшний день самая маленькая элитная однокомнатная квартира площадью 41,5 кв. м за 28 млн руб. представлена в ЖК «Capital House», - отмечается в сообщении.
В пресс-службе добавили, что в жилых комплексах элитного и бизнес-класса наличие малометражных квартир позволяет привлечь тех, кто раньше не мог позволить себе приобретение дорогой недвижимости. При стоимости одного квадратного метра в 300-600 тыс. руб. сокращение площади на 10-15 кв. м дает возможность снизить стоимость недвижимости на 3-9 млн руб.
«Мини-квартиры и студии нужны рынку. Этот формат подходит для проживания студентов, молодых людей, которые решили приобрести свое первое жилье, или как временный вариант, например, для приезжих из регионов, начинающих строить карьеру в столице. Для семей с детьми малогабаритные квартиры являются не более чем «антикризисным продуктом». При этом в ближайшее время предпосылок к снижению доли компактного жилья на рынке не существует. Но по мере стабилизации экономической ситуации, рынок неизбежно ожидает «разворот» и вытеснение «малогабариток» жильем оптимальной площади», - заключили в пресс-службе компании.

Источник: АГН «Москва»

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.