Экс-владелец «Мортона» построит вторую очередь «Физтехпарка»

Экс-совладелец девелопера "Мортон" Александр Ручьев построит вторую очередь технопарка "Физтехпарк".
Это будет первый проект новой компании Ручьева "Основа", созданной в конце 2016 года. Площадь второй очереди технопарка "Физтехпарк будет в четыре раза больше действующего корпуса, который был построен в 2015 году в начале Долгопрудненского шоссе рядом с Московским физико-техническим институтом.
"Вторая очередь предполагает строительство кластера площадью 130 тыс. кв.м на участке, прилегающем к действующему корпусу "Физтехпарка"", — рассказал бизнесмен.
Инвестиции в проект могут составить 780 млн рублей (из расчета 60 тыс. рублей на 1 кв.м). Решение вкладывать средства в строительство технопарков Ручьев объяснил тем, что такие объекты окупаются быстрее, чем офисы.
Ранее сообщалось, что в 2016 году Ручьев продал совладельцу ГК ПИК Сергею Гордееву девелоперскую компанию "Мортон", оставив себе из ее портфеля только коммерческие площади. На первом этапе Гордеев выкупил весь строительный бизнес "Мортона", включая ДСК "Град" и площадки под застройку, а на втором перепродал актив группе ПИК. Сделка была закрыта 21 декабря.
В настоящее время в Москве работают 28 технопарков, из них только пять — государственные. По словам заместителя руководителя департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексея Артемова, город предоставляет технопаркам максимальное количество льгот.
"В их числе освобождение от налога на имущество на 10 лет, снижение ставки на аренду земли практически до нуля, а также возможность компенсации стоимости строительства этих объектов недвижимости — как квадратных метров, так и подключения к инженерным сетям", — говорил он.

Источник: Коммерсантъ

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.