ГК «Основа» построит жилье в Праге

ГК «Основа», образованная бывшими акционерами ГК «Мортон», приступает к реализации сразу нескольких девелоперских проектов за рубежом. Компания сфокусируется на проектахреновации со строительством мультиформатных комплексов высокого классав формате «умный дом» с жильем, апартаментами и офисами в столицах и крупных городах Чехии, Германии и Австрии. Об этом говорится в сообщении пресс-службы компании.
На сегодняшний день ГК «Основа» уже вошла в два проекта в центральной части Праги. До конца 2017 года планируется войти здесь в еще один проект.Общая площадь этих трех объектов в столице Чехии порядка 70 тыс. кв. м недвижимости. Все они находятся рядом с историческим центром города, на удалении от 2 до 4 км от Вацлавской площади.
Совокупный объем инвестиций в три чешских проекта по подсчетам компании составит 60 млн евро. Это собственные средства ГК «Основа» и привлеченное финансирование. Сроки реализации 3-5 лет в зависимости от проекта.
Также в стадии рассмотрения несколько проектов в Германии и Австрии. В Германии – это 5 проектов в Штутгарте и Мюнхене (земли Бавария и Баден-Вюртемберг). В Австрии – ряд проектов в Вене и ее пригородах. Ориентировочный объем инвестиций в эти проекты – свыше 100 млн евро.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, последние 3 года акционеры компании активно изучали рынки европейских стран.

«Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Так, средняя ставка кредитования, которую нам уже подтвердили банки Чехии и Германии – от 1,8% до 2,5%. При этом доступность жилья в этих странах максимально высокая – ипотека для резидентов и нерезидентов также на уровне 2-3%, что обеспечивает стабильный спрос», - подчеркнул Ручьев.


Первый проект в Праге компания уже начала реализовывать. Это комплекс в районе Либень (Прага 8), в 4 км от Вацлавской площади и Карлова моста. Это проект на 19 тыс кв метров. Сейчас идет международный конкурс на создание архитектурно-градостроительной концепции, и в октябре будут подведены его результаты. Отмечается, что проект может вырасти до 40 тыс. кв. м за счет выкупа и застройки двух соседних участков земли, сегодня с собственниками ведутся переговоры.
Вторым объектом станет небольшой комплекс на 10 тыс. кв. м у реки Влтава, в районе Смихов (Прага 5), в 2 км от Вацлавской площади.
Третий проект расположен в центре города, в районе Прага 3. Это комплекс на 40 тыс. кв. м, сейчас идут переговоры по вхождению в этот проект.

Источник: gk-osnova.com

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.