Теги: , , , ,

24 Октябрь, 12:00

Knight Frank: Арбат вышел в лидеры по предложению элитного арендного жилья

Район Арбата в сентябре 2019 года стал лидером по объему предложения среди локаций рынка высокобюджетной аренды жилья Москвы. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.

"За сентябрь количество вакантных арендных квартир в районе Арбата выросло на 5%. Однако, в других популярных районах Москвы объем предложения высокобюджетной аренды остался на том же уровне, благодаря чему Арбат занял лидирующую позицию в прошедшем месяце. Предыдущий лидер — Тверской район — оказался на втором месте с долей 13%. Третье место оставил за собой Пресненский район (за пределами Садового кольца, включая ММДЦ "Москва-Сити") — 12% арендных лотов", — отмечают эксперты.


Как уточняется, по итогам сентября в районе Арбата (улицы Новый Арбат, Арбат и прилегающая территория) было сосредоточено около 15% предложений высокобюджетной аренды (объекты дороже 150 тыс. рублей в месяц).
При этом средняя ставка высокобюджетной аренды в районе Арбата в сентябре составила 500 тыс. рублей в месяц. Примечательно, что это ниже, чем средняя ставка аренды в Тверском или Пресненском районах (620 и 570 тыс. рублей соответственно). По словам аналитиков, это связано с тем, что большое количество предложений в районе Арбата — квартиры в старых дореволюционных домах, которые сдаются по более доступным ценам, чем объекты в новых ЖК.
Наиболее дорогое предложение на рынке аренды жилья в районе Арбата сейчас оценивается в 700 тыс. рублей в месяц — это четырехкомнатная квартира на третьем этаже 16-этажного дома общей площадью 200 кв.м.
Арбат традиционно пользуется популярностью благодаря своему выгодному расположению в самом центре Москвы. Около 30% арендаторов квартир в районе Арбата — это экспаты, тогда как в среднем по Москве их доля не превышает 20%.

Источник: Интерфакс-Недвижимость

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.