Теги: , ,

30 Ноябрь, 11:53

СМИ: «Яндекс» может выкупить часть бизнес-центра «Красная Роза»

«Яндекс» может выкупить 53,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе в центре Москвы Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на двух человек, близких к обеим сторонам переговоров. Информацию подтвердили трое консультантов по недвижимости, работавшие с участниками потенциальной сделки.
По данным издания, «Яндекс» уже ведет переговоры с собственником здания – компанией KR Properties. Сейчас эти площади у «Яндекса» в аренде. В переговорах участвует консалтинговая компания JLL, знают собеседники «Ведомостей». Представители «Яндекса», KR Properties и JLL от комментариев отказались.
«Яндекс» ведет подобные переговоры последние несколько лет, однако сделка пока так и не состоялась, пишет газета со ссылкой на источник в «Яндексе». И сейчас, по его словам, о близкой сделке говорить рано, хотя переговоры идут постоянно. Другой человек, близкий к одной из сторон, говорит, что некоторое время назад компании обсуждали возможность выкупа «Яндексом» всего бизнес-центра «Красная Роза», но не договорились по цене: собственник планировал выручить за комплекс около $1 млрд.
С 2009 года до начала 2014 года «Яндекс» арендовал в «Красной Розе» примерно 32 тыс. кв. м, затем договор между сторонами истек и они заключили новый – до 2021 года, уже на 53,5 тыс. кв. м, рассказывали ранее люди, близкие к участникам сделки. До сих пор это крупнейшая сделка на рынке аренды офисных помещений, напоминает издание.
При этом оплата аренды помещений – заметная статья расходов «Яндекса». Например, когда в III квартале 2015 года чистая прибыль компании сократилась на 10% к уровню годичной давности, компания объяснила это в том числе затратами на аренду офисов. В 2015 году компания потратит на аренду помещений $70 млн, причем большую часть этой суммы (3,5 млрд руб., или $53,2 млн по курсу ЦБ) – как раз на «Красную Розу», пишет газета со ссылкой на отчетность «Яндекса».

Фото: ilikeloft.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.