Смольный назначит новые даты для проектов реновации кварталов

Власти Санкт-Петербурга  продлят компании "СПб Реновация" сроки инвестиционных договоров по девяти кварталам. Новые даты реализации проектов станут известны до конца года.

О планах Смольного продлить компании "СПб Реновация" сроки реализации проектов по реновации девяти кварталов хрущевок в Петербурге заявил вице-губернатор Игорь Албин. Он подчеркнул, что город и девелопер не собираются отказываться ни от одного из заявленных ранее проектов. "Мы готовы пересмотреть сроки инвестиционных договоров каждого проекта "СПб Реновации". Судьбу каждого из них будем решать в ручном режиме", - заявил вице-губернатор. По данным источников в Смольном, новые сроки договоров будут согласованы до конца лета. В компании "СПб Реновация" факт таких переговоров с городом о продлении инвестдоговоров подтвердили.

"СПб Реновация" обладает правом на реновацию 22 кварталов в девяти районах Петербурга. Это право компания приобрела в 2009 году на торгах за 392 млн рублей. Общая площадь этих территорий - 900 га. За 9 лет компания обязалась снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья, рассчитанного на проживание 450 тыс. человек. Общую стоимость программы оценивали в 400 млрд рублей. Завершить программу инвестор должен был за 7 лет – то есть в 2016 году.

Сейчас семь проектов находятся в активной стадии реализации, пять готовятся к запуску, а судьба девяти до сих пор была под вопросом и работа по ним даже не начиналась.

В конце прошлого года (через полгода после смены гендиректора компании Артура Маркаряна, которого на этом посту сменил Игорь Евтушевский (на фото) – ред.), появилась информация, что "СПб Реновация" собирается от этих проектов отказаться. Нового руководителя не устроила экономика программы реновации. В результате, компания задумалась об отказе от проектов с самой низкой рентабельностью (это территория Щемиловки (Невский район), Тихорецкий, 55, Гражданский, 17-17А (Калининский район), Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5 (Кировский район), и три участка в Московском районе (кварталы 7-10, 9 и 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги).

Кроме того, в этих районах благодаря закону, который запретил сокращение площади зеленых насаждений, возникли проблемы со свободными пятнами под застройку. Городские власти, правда, предложили внести изменения в закон "О зеленых насаждениях". Но эту инициативу в Законодательном собрании приняли в штыки. Сейчас, правда, готовятся поправки в закон, которые позволят инвесторам застраивать такие территории, при условии, что они компенсируют нанесенный зеленым насаждениям ущерб, высадив новые деревья на соседних участках. Но они еще не приняты.

Источни: Деловой Петербург

Фото: roomia.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.