Суд разрешил строить высотный жилой комплекс в Петербурге

В Санкт-Петербурге суд обязал городскую Службу государственного строительного надзора и экспертизы выдать застройщику в течение 10 дней разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Мориса Тореза, 77, высотой 76 м и площадью 115 000 м², несмотря на протесты местных жителей. Об этом пишет газета "Ведомости".
Соответствующее постановление вынес Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) и согласно градостроительному плану земельного участка на данном участке можно строить дом высотой до 80 м, говорится в решении суда.
ЗАО "Строительный трест" расселил восемь домов по проспекту Мориса Тореза, 71-79, однако в границы участка застройки попала вся территория между домами, в том числе проходы, проезды и скверы. В случае возведения жилого комплекса для жителей соседних домов будут заблокированы проезды и проходы, детские площадки, а также возрастет нагрузка на социальную инфраструктуру, возмущаются в инициативной группе местных жителей.
Судебное разрешение на строительство будет оспариваться, утверждает представитель службы строительного надзора.
ЗАО "Строительный трест" обратилась в суд в марте 2016 года, поскольку надзор трижды отказывал в выдаче разрешения на строительство.
Средняя высота зданий в квартале – около 12 м, это стало одной из причин отказа, поскольку проект не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка. Максимальная высота зданий, расположенных на застроенных территориях, может превышать среднюю высоту зданий в квартале не более чем на 30%.
Однако в решении суда сказано, что понятие "застроенной территории" в отношении участка на проспекте Мориса Тореза, 77, не действует.
Право реализовать инвестпроект "Строительный трест" получил в январе 2016 года, когда заключил договор аренды участка и объектов на нем с ТСЖ «Парголовский массив» на проспекте Тореза, 79 (компания входит в число учредителей ТСЖ, следует из базы «СПАРК-Интерфакс»).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.