Теги: , ,

12 Август, 9:24

В России изменится порядок использования электронной подписи при сделках с недвижимостью

В России с 13 августа вступает в силу закон, который регулирует порядок использования усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Об этом сообщает пресс-служба Федеральной кадастровой палаты.
Согласно новым правилам, граждане смогут в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного электронной подписью. Без такой записи в ЕГРН будет невозможно провести сделку с недвижимостью.

«Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейся у него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он может подать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в ”традиционной” форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка», — пояснил замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин, добавив, что, в противном случае, поданные в электронном виде и заверенные ЭП документы будут возвращены без рассмотрения.


В Федеральной кадастровой палате добавили, что заявление о проведении регистрационных действий на основании заверенных ЭП электронных документов можно будет подать как в отношении всех объектов недвижимости, принадлежащих физическому лицу, так и в отношении любого из них по отдельности.
По словам Чащина, разрешение проводить сделки с недвижимостью с использованием электронной подписи позволит минимизировать риски мошенничества с недвижимостью. Наличие отметки в ЕГРН не является обязательным в тех случаях, если используемая при оформлении сделок электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, или если сделка проводится при участии нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.
Один из пунктов закона вступит в силу позднее. Этим пунктом регламентируется порядок погашения внесенной в ЕГРН записи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов — ее можно будет убрать в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.

Источник: RNS

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.