«Ъ»: «Яндекс» может арендовать 10 тыс. кв. м в БЦ «Аврора»

Интернет-холдинг «Яндекс» до конца нынешнего года собирается закрыть сделку по аренде 10 тыс. кв. м в принадлежащем О1 Properties бизнес-центре «Аврора» на Садовнической набережной в центре Москвы.  Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на двух консультантов на рынке коммерческой недвижимости.
Представитель О1 Properties (владелец бизнес-центра) отказался комментировать переговоры и сделки до их закрытия. Пресс-служба «Яндекса» сообщила, что компания прорабатывает разные сценарии для размещения своих сотрудников в Москве.
В настоящее время штаб-квартира «Яндекса» находится в деловом квартале «Красная роза» в Хамовниках: здесь компания арендует 53 тыс. кв. м. По словам источников издания, стоимость аренды в «Красной розе» составляет $700 за кв. м в год, договор аренды офисов «Яндекса» с KR Properties Александра Клячина (владелец «Красной розы») действует до декабря 2021 года. В феврале 2016 года «Яндекс» собирался выкупить у компании «Красная Роза 1875 Лимитед» (входит в KR Properties) семь офисных зданий общей площадью около 80 тыс. кв. м. Но в сентябре интернет-холдинг передумал и вышел из сделки, сославшись на изменение рыночных условий.
По словам консультантов рынка коммерческой недвижимости, сделка «Яндекса» с О1 Properties может служить инструментом давления на KR Properties, направленного на пересмотр действующих арендных ставок. Впрочем, собеседники газеты не исключают, что после истечения арендного договора «Яндекс» может вернуться к вопросу покупки офисов в «Красной розе». По словам одного из собеседников «Ъ», «Яндекс» может разместить некоторые подразделения в «Авроре», основные службы останутся в «Красной розе» до истечения контракта с KR Properties.
Сделка «Яндекса» и О1 Properties станет второй крупной по размеру на рынке аренды офисов с начала 2016 года. В сентябре аналогичную площадь в 10 тыс. кв. м снял Samsung в торгово-деловом центре «Новинский», ранее московский офис южнокорейского холдинга располагался в «Военторге» на Воздвиженке.

Источник: Коммерсантъ

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.